公司业务范围:工业投资开发,市场开发与运营,市场配套服务,金属材料,建筑装饰材料,百货,针纺织品,五金,电化,办公设备,通讯设备(不含无线),销售机电设备,信息咨询服务。自营和代理进出口业务的商品在国内销售范围内。经营饲料加工和“三对一补充”业务,经营柜台贸易和转口贸易,包括下属分支机构的业务范围。

该公司是由浙江证券交易所试点工作协调小组浙股[1993] 59号《关于同意设立浙江义乌中国小商品城股份有限公司的批复》和批准浙江省股份制试点工作协调小组办公室浙股票办[1993] 20号《关于同意浙江义乌中国小商品城股份有限公司增加发起人的批复》批准义乌中国小商品城市恒大有限公司成立于1993年12月,通过有针对性的招聘,成立了包括开发公司,中信商贸有限公司,浙江国际信托投资公司,浙江金融发展公司,义乌金融发展公司,上海申银证券有限公司等六家公司。 。有限公司,在义乌中国小商品城恒大开发总公司认购39230000股净资产(的39,282,972.98元的账面价值,评估后57,600,147.90元值)等五名发起人如中信贸易公司。 ,以每股1.4663元的价格认购了2000万股现金。 (1999年7月22日,中信贸易公司持有的220万股发起人转让给已转让的浙江金融发展公司; 2001年7月12日,申银万国证券股份有限公司转让其220万股本公司为上海保定投资有限公司复印件,现申请转让)。社会法人和公司内部员工以每股1.60元的价格认购了4,309,200股和2,625,500股现金。公司成立于浙江义乌中国小商品城有限公司,注册资本为1.05亿元人民币。

据义乌会计师事务所(1994年)13《验资报告书》号,公司注册资本为1.05亿元人民币,其中法人认购人民币10275万,占公司总股本的97.50%;公司内部员工认购人民币262.5万元。它占总股本的2.50%。

1997年4月28日,公司执行1996年度股东大会通过的决议,向全体股东每10股派1股,将公司总股本由1.05亿股增加至1.155亿股。

2000年5月26日,公司1999年度股东大会表决通过批准回购和取消部分涉及非标准业务的股份,共计1147万股,公司总股本变动至104.03百万股。

3 2002年5月9日,经中国证券监督管理委员会批准,中国证监会发布200223字样,经上海证券交易所上海证券交易所批准,200270,公司股票29,521,100股在上海证券交易所上市交换。

4经中国证券监督管理委员会批准,中国证监会发布第200428号文件,增发2,093,600股普通股,并于2004年4月1日上市发行。此时,公司总股本已由10,403,000股至目前的12,496,600股,其中流通公众股(普通股)已从29,521,100股增加至5,009,700股,公司的发起人,一般法人股,内部员工的持股情况并未发生变化。

5根据中国证监会证券监管文件200223号的批准,上海证券交易所同意该公司的内部员工股份2,822,400股于2005年5月10日在上海证券交易所上市,总股本保持不变。

2006年7月24日,公司召开股权分置改革股东大会决议,审议通过股权分置改革方案。

2006年8月14日,股改方案实施。公司的非流通股股东(义乌中国小商品城恒大开发公司和义乌金融发展公司除外)向每位流通股股东派发0.84股股份,因义乌分公司的建设由员工技术服务部和临海商业机械厂支付的股份由义乌中国小商品城恒大发展公司暂时推进。因此,国有股减少至4,968.0742万股,限售额为617,018,809股。但是,经浙江省人民政府国有资产监督管理委员会,浙江省国有资产贸易有限公司第2006107号批准,公司股权分置改革涉及国有股权管理事宜。 。浙江国际信托投资有限公司持有4,40,1024股和浙江房地产元通。机电(集团)股份有限公司持有的808,205股股份再次确认为国有法人股。

根据《上市公司股权分置改革管理办法》的规定,参与股权分置改革的非流通股股东已作出法定最低承诺,非流通股股份在实施后仍占公司股份总数的5%以上。股权交易改革股东义乌中国小商品城恒大发展公司和义乌金融发展公司除了法定最低承诺外还做出了以下特殊承诺:

(1)自公司持有的非流通股股份取得上市流通权之日起,上海证券交易所交易系统持有的小商品城股份将在6年内不上市销售。

(2)如果在上述承诺期内有违反上述承诺的销售交易,其他股东所遭受的损失应予以赔偿。

(3)公司国有法人股东义乌中国小商品城恒大发展公司和义乌金融发展公司承诺,如果股权交易改革方案经A股市场相关股东大会批准,实施后股权交易改革方案,建议公司于2006年中期分配并同意以下分配方案:10.00元现金(含税)将分配给公司全体股东10股,金额2006年的现金分配将为4,981,300元。对于2006年度中期现金分配方案,将在股权登记日登记在公司无条件限制的流通股股东。

根据股权分置改革执行承诺,截至2007年8月13日,除国有法人股东义乌中国小商品城恒大发展公司和义乌金融发展公司仍需履行特殊承诺义务,其余21名不可交易股东权益改革承诺义务已全面履行。

在股权分置改革实施过程中,由于客观原因,公司的大股东义乌中国小商品城恒大发展有限公司共支付了建行义乌分行职工技术协会金融技术服务部和临海商业的130,558股代价。机械厂。其中,建行义乌分行工人技术协会金融技术服务部支付129,899股,临海商业机械厂共支付659股。

2007年5月10日,建行义乌分行建设银行职工技术协会金融技术服务部开展股东名称变更(更名为“鼎能房地产开发有限公司”)及股权变更转让工作,并承诺承担“小商品城”的原股东。 “股权交易改革承诺。2007年7月31日,义乌恒大公司与鼎能房地产开发有限公司签订”小商品城“股权交易改革预付款还款协议,并完成转让2007年8月6日预付的129,899股股票。

临海商业机械厂仍处于破产清算状态,其股权转让无法完成,股改价格无法及时偿还。因此,该公司尚未申请其“商品城”股票上市,而恒大将继续为其付款。 659股。

2007年8月14日,除恒大,强制城市金融发展公司和临海商业机械厂外,公司共实施了17,796,868股限制性股票。

义乌国有资产有限公司是义乌国有资产管理委员会的全资子公司。义乌市国有资产有限公司成立于2001年10月,是义乌市政府批准,义乌市国有资产管理委员会授权经营和经营国有资产的国有独资公司。义乌市政府。

义乌市国有资产有限公司主要从事市政府管辖范围内的国有资产管理和投资。其投资范围是小商品市场,基础产业,基础设施等。义乌国有资产控股小商品城,义乌市医药投资有限公司,义乌市自来水有限公司,浙江恒丰集团有限公司,义乌中国小商品城恒大开发公司等业务涉及市场运作,商品销售,房地产,进出口贸易,基础设施,医疗,交通和高速公路自来水。

义乌国有资产有限公司过去三年的主要综合财务数据如下(2005年和2006年的数据经过审计,2007年的数据未经审计):

商品城的控股股东是义乌中国小商品城恒大发展公司。控股股东的控股股东为义乌国有资产股份有限公司,实际控制人为义乌市国有资产管理委员会。

截至本报告发布之日,公司控股股东推荐的董事,监事和高级管理人员如下:

义乌国有资产有限公司和恒大发展公司推荐,2008年3月4日召开的第八届董事会会议决定将龚国宏先生和陈荣根先生作为公司董事候选人加入,仍需经股东大会批准。

义乌国有资产有限公司未受到任何行政处罚(证券市场除外),过去五年内受到刑事处罚,未发生与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁事项,尚未面临上述重大民事诉讼或仲裁的威胁。

义乌国际商贸城三期由义乌国有资产有限公司所有,分两期实施。第一阶段总投资约为2,347,174,900元,土地使用权为488,553平方米。第三期建设项目一期工程于2007年9月8日开工,土地使用权面积为311,106平方米。预计将于2008年9月前完工并投入运营。计划于2008年8月开始投资,并于2008年10月产生收入。第三期土地使用权面积为177,447平方米。建安项目将在第一阶段完工后建成。

截至2007年12月31日,“义乌国际商贸城三期工程”的审计账面价值为1,295,370,615.31元(含土地使用权的账面价值)。

第三期一期工程建筑面积为1,006,180平方米(已取得建设工程规划许可证,其中地上建筑面积为781,880平方米,地下建筑面积为22.43万平方米)。

义乌国有资产有限公司已抵押义乌国际商贸城三期工程的土地使用权。义乌国有资产有限公司承诺在资产交割日之前解除土地抵押。

义乌国有资产有限公司通过土地出让方式取得土地使用权,现持有义乌国勇(2007)第1-11131号土地证(一期土地)和义乌国民用(2007)号。 1-11132土地证书(两个阶段)土地)。

义乌国有资产有限公司持有(2007)浙江省建设用地规划许可证A0730316和(2007)浙江省规范证书B0730652建设工程规划许可证。

义乌国有资产有限公司持有建筑工程施工许可证(一期),一个标准编号:101,两个标准编号:401,3个标准编号:101,四个标准编号:101。

义乌国际商贸城三期建设项目符合相关环保法规,义乌市环保局批准该项目为宜环中心200786号。

根据中华汇银发布的中华汇银(2008)第2078号《审计报告》目标资产,截至2007年12月31日,目标资产的财务状况如下:

银新汇产业发布了2008年上海银行业信贷行业评估报告第1035号《资产评估报告书》,评估基准日期为2007年12月31日。关于土地使用权的评估,资产评估报告引用了上海房地产估价师有限公司的评估结果。有限公司由上海房地产估价师有限公司(2008)第0087号《义乌市国际贸城三期地块土地估价报告书》发布,土地使用权估价日期为2007年12月31日。义乌国际商贸城三期工程建设账面价值为1,295,370,615.31元。调整后账面价值为1,295,370,615.31元,预计金额为34.07亿元,增加值为2,111,629,384.69元,增值税率为163.01%。详情如下:

(1)由于周边市场的竞争,义乌国有资产有限公司仅以略高于土地的成本获得土地。

(2)资产注入上市公司后,市场租金水平相应提高,土地估值也相应增加。

根据中华汇银发布的上海中汇(2008)第2077号《审核报告》,义乌国际商贸城第三期一期盈利预测如下:

商品城与义乌国有资产有限公司签订《非公开发行股票收购资产协议》,协议内容概述如下。

义乌国有资产有限公司同意将目标资产转让给商品城,并认购商品城发行的对价股份;商品城同意将义乌国有资产有限公司的目标资产转让给义乌国有资产有限公司,作为购买目标资产的对价。

2.转让已获得与实施此转让相关的第三方(包括但不限于债权人)的同意,授权和批准;

3,结算日前,目标资产的资产,财务状况,经营活动和前景未发生重大不利变化。

基准日前形成的资产转让价格以目标资产评估报告为基础,即人民币3,407,000,000元。商品城同意向义乌国有资产有限公司支付45,131,806股普通股作为支付方式。

发行价格为每股75.49元,不低于公司第五届商品城第八届董事会决议公告前20个交易日的股票交易平均价格。

商品城和义乌国有资产有限公司应当在有关申报和担保协议书内,在协议交易生效后60日内尽力完成交易(除非另有约定)协议)(评估基准日至交付日)审计,所有权确认,变更及相关事项和程序,使交易完整有效。

如果其中一方违反协议规定的义务;或协议中任何一方的陈述和保证不真实,不完整,不准确或具有误导性;或者协议的其中一方作为责任方不正当行为,另一方直接责任另一方责任方或违约方应赔偿另一方的损失,承诺,索赔,诉讼,损失,责任,赔偿,费用和花费。

从评估基准日到资产交割日形成的资产按商品城账面价值进行审计并提交义乌国有资产有限公司。

本次交易产生的税款,由当事人依照法律,法规的规定承担。如果没有法律法规,商品城和义乌国有企业各占50%。

资产购买完成后,公司总股本将增加至171,010,443股,其中非限制性股份总数为75,514,700股,占总股本的44.18%。

商品城在过去三年内没有严重违反法律法规的情况,财务会计报告中没有虚假记载,符合《公司法》,《证券法》等法律法规规定的股票上市条件,《上海证券交易所股票上市规则》。因此,该资产购买完成后,公司仍有继续上市的条件。

购买该资产符合国家相关产业政策,上市公司不得因违反法律,法规和规范性文件而继续经营。同时,资产购买完成后,商品城获得了支持其主营业务所需的土地和其他资源,进一步扩大和加强,为公司扩大业务规模,提升管理质量创造了有利条件。该交易有利于小商品城提升抵御风险和提高盈利能力的能力。公司继续运营的能力得到进一步加强。

义乌国有资产有限公司享有商品城购买的目标资产的合法,完整和充分的权利,对产权或所有权纠纷不存在争议。商品城购买资产符合有关购买上市公司主要资产的法律,法规和规范性文件的实质性条件。义乌国有资产有限公司拥有真实,合法,有效的目标资产。义乌国际商贸城三期土地承诺,义乌国有资产有限公司承诺在资产交割日之前解除土地抵押。此外,没有质押,司法当局冻结和对行使股东权利的其他限制;义乌国有资产总公司所拥有的目标资产不存在法律障碍。

购买该资产应按照相关法律法规进行。公司董事会应当按照有关规定提出计划,聘请相关中介机构提交审计,评估,法律,独立财务顾问等相关报告,并报有关监管部门批准。程序。在交易中,相关交易按照公开,公平,公平的原则处理,并遵循法律程序。资产交易价格基于估值。新股发行的定价基于市场化原则。平均价格确定,定价公平合理,不会损害非关联股东的利益。本次交易完成后,将有助于小商品城的主营业务做大做强,有效提升公司的盈利能力。此交易符合公司所有股东的利益。

1,本公司以义乌国有资产有限公司非公开发行股份方式收购义乌国有资产有限公司所拥有的目标资产,构成重大资产重组及关联交易。 。公司和义乌国有资产公司合法认购非公开发行股票的资产。签署关联交易协议符合法定审批程序。审阅重大资产重组及关联交易的关联董事回避了对相关提案的表决。董事会会议的表决程序符合相关法律,法规和公司章程。

2.公司聘请了具有证券资格的评估机构评估要购买的目标资产,评估机构具有足够的独立性。公司购买目标资产的最终价值,根据评估机构的评估结果和义乌市国有资产管理机构批准的评估价值确定,并确定价值。按照有关法律法规。公司的交易公开,公平,合理,维护公司和全体股东的利益。

3,本次资产收购实施后,公司与义乌国有资产有限公司之间潜在的横向竞争被取消。

4,本次资产收购实施后,进一步确保了公司在义乌小商品市场的领先地位,增强了公司的可持续发展能力,有利于公司的长远发展。

发行前,义乌国有资产有限公司通过其控股子公司间接持有小商品城39.86%的股份。义乌国有资产有限公司增加小商品城的股份将触发要约收购义务。根据《上市公司收购管理办法》第62条,义乌国有资产股份有限公司持股增加是其可以通过要约向中国证监会申请豁免持股的情形之一。 。因此,义乌国有资产有限公司将向中国证监会申请免除要约收购义务,但必须经公司股东大会批准免除要约。如果中国证监会批准申请,义乌国有资产有限公司无需要约收购。

银鑫汇实业由义乌国有资产有限公司和本公司共同委托进行此项评估。关于土地使用权的评估,资产评估报告引用了上海房地产评估有限公司发布的《义乌市国际贸城三期地块土地估价报告书》评估结果。

该评估的依据是评估对象继续按照相关计划进行构建,并在预期的合理工作期内完成并投入使用。评估假设基于评估对象在公开市场上交易的事实。

它假定客户提供的所有文件都是真实,有效和准确的;它假设该地区的国家宏观经济政策和社会经济环境没有发生重大变化;业务和评估所依据的税收政策和信贷利率,汇率没有发生重大变化,影响评估作为假设条件的结论;它没有考虑自然力量和其他不可抗力因素的影响,也没有考虑特殊交易方法可能对评估结论产生的影响;除此之外,本评估还假设没有其他未公开的资产负债表外资产和负债,抵押或担保,重大事件以及资产占用者对评估中包含的资产拥有合法权利。

评估目标日期为“义乌国际商贸城三期”。土地使用权估价对象的现状是“五通一平”,即通道外的红线,通过水,通过水,电,通过快速,红线的场地是平面。

本项目的执业注册资产评估师知悉资产的流动性可能对估值对象的价值产生重大影响。由于无法获得有关行业的财产和相关财产交易的充分信息以及缺乏对资产流动性的分析,因此不考虑资产流动性对估值对象价值的影响评定。

上述基本假设和具体假设是合理的,评估人根据评估资产的经济环境,房地产开发企业的行业特征,被评估资产的实际情况,以及评估资产的实际情况,做出谨慎的估计和判断。资产交易的特点。 。

一般而言,评估可采用成本法,市场法和收益法中的一种或多种。根据重置所收购资产的评估方法,可以通过成本法估算征地成本和工程投资成本。同时,由于本次评估的“义乌国际商贸城三期工程”由租赁完成和运营,将带来租金收入和现金。流量,因此土地使用权评估中假设开发方法中的“完工后房地产价值”可以采用收益法。由于被评估资产的个别特征(如面积,规模,用途等),在评估资产进行比较和更正的区域内无法找到类似的情况,因此不适合使用市场方法;因此,评估人员整合判断后,采用成本法和假设开发法评估“义乌国际商贸城三期工程”。

部分土地使用权:根据重置的想法,估算以当前市场价格获得土地使用权的必要成本,如土地出让金,土地购置成本和购买契税。基准地价修正方法和假设开发方法用于评估。当计算结果以两种方式考虑时,专业土地估价机构出具的土地估价报告的结果也被参考和利用,土地评估值由加权平均值确定。

项目投资部分:根据重置的思路,根据当前市场价格估算工程投入,包括客观建设期的资金成本。最后,总结了“义乌国际商贸城三期工程”的评价价值。

基准地价法采用的主要参数:(1)基准价格:根据义乌市人民政府公布的“义乌市人民政府关于义乌市基准地价公告的通知”(易正发200550)政府于2005年9月29日,基准地价是迄今为止该地区公布的最新基准地价。 (2)土地使用期限:《国有土地使用权证》义乌国家使用(2007)第1-11131号和1-11132号中规定的剩余使用年限。

假设开发方法和收益法中使用的主要参数:(1)租金价格和增长:70%的市场头寸符合政府批准的计划租金。其余的将根据商业城一期和二期的平均市场租金考虑适当的折扣。租金增长基于第一阶段和第二阶段租金增长的趋势预测。 (2)租赁面积和空置率:根据义乌国有资产总公司的规定,国际商贸城项目的第三阶段可以在完工后出租,应根据不同的目的适当考虑空置率的影响。 (3)税费和营业费用:按现行税率计算营业税金及附加税率;在经营费用中,管理费用按当前水平计算;其他费用被视为行业平均水平。 (4)收入期:考虑建筑物的短期耐久性和土地使用期限。 (5)资本化率:根据商业地产平均资本化率的区间,70%的营业场所按计划租金出租,风险相对较小。考虑到间隔的接近下限作为贴现率。 (6)开发成本:根据项目工程组的项目数据,在合理性分析后确定施工安全费;根据行业平均水平和发展规模,综合考虑专业费和管理费。

上述评估所使用的参数是基于委托方和资产占用者及相关部门提供的信息和信息,并结合评估员的独立判断,对项目涉及的资产评估合理谨慎。 。

在本公司发行股票的评估项目中选择和任命评估机构的程序合法有效,评估机构独立,假设合理,评估方法与评估目的一致,资产评估已发布。报告的评估结论是合理的。

评估目标资产的评估机构是银鑫慧业(总体资产评估)和上海房地产估价师有限公司(评估土地使用权)。银鑫汇是一家具有证券资格的专业人士。评估机构上海房地产估价有限公司在全国从事房地产和土地估价业务。是国家国土资源部国土资源部甲级资质和建设部房地产评估一级资质的首批评估机构。两个组织都有相对丰富的业务经验。两家中介机构及其评估鉴定人与义乌国有公司没有其他关系,除业务关系外,没有实际或预期的利益或冲突和独立性。

在相互调查和了解的基础上,公司与义乌国有资产有限公司一致同意聘请银鑫汇工业和上海房地产估价有限公司进行资产评估工作,并签订资产评估报告。与两个评估机构的业务订婚信。选择合规。

评估报告的假设前提可以按照国家有关法律法规的规定,遵循市场的通用做法或标准,并符合评估对象的实际情况,并且假设是合理的。

本次评估的目的是通过非公开发行方式收购义乌国有资产有限公司所拥有的义乌国际商贸城三期项目。评估机构实际评估的资产范围与评估资产的范围一致;评估机构在评估过程中实施。相应的评估程序遵循独立性,客观性,科学性和公正性原则,采用符合目标资产实际情况的评估方法。选择的参考数据和数据是可靠的;资产价值公平准确。 。评价方法合理,评价结论合理,评价方法与评价目的一致。

银鑫汇产业评估机构是独立的,与相关利益相关者的评估没有冲突;评估假设是合理的,可以反映被评估资产的实际情况;评估过程基于相关国家资产评估的原则和规定;采用公认的资产评估方法。选择方法适用于适用于被评估资产的特征。评估结果合理公平,充分反映了被评估资产的公允价值。该评估是客观,独立,公平和科学的。

2.购买的资产已由银新会工业评估并发布《资产评估报告书》。义乌国际商贸城三期工程土地使用权和在建工程估计价值为34.07亿元。 2007年12月31日(其中土地使用权评估,资产评估报告引用上海房地产评估有限公司发布的上海房地产评估(2008)土地0087号《义乌市国际贸城三期地块土地估价报告书》,土地使用权估值日期为2007年12月31日)。

3.银鑫汇实业有限公司由义乌国有资产有限公司和本公司共同委托。银鑫汇工业与小商品城之间没有实际或预期的利益或冲突。它具有足够的独立性,其评估报告是客观的。公平,独立,科学;使用的评估方法是市场认可的评估方法,并且适当地选择评估方法。

4.第五届商品城董事会第九次会议确认了评估结果。义乌国有资产有限公司董事会确认了评估结果,义乌市国有资产管理办公室批准了评估结果。

根据市场化原则,发行特定对象的股票价格为1.00元,发行价格在决议公告前20个交易日确定为公司股票交易价格的75.49元/股。董事会会议。根据《管理办法》和《实施细则》关于发行定价的规定,考虑到控股股东和公司所有股东的利益。

向特定对象发行股票以购买资产的计划应提交公司特别股东大会审议,同时公司股东大会不得发布全面报价。义乌国有资产股份有限公司作为本公司控股股东的控股股东,在审议本公司股东特别大会的发行计划时,必须放弃投票。

在评估公司当前的资产购买时,除了本报告中提供的其他信息外,还应特别注意以下风险。

资产购买行为已经过公司董事会的审核和批准。尚未经公司股东大会审议通过。资产购买须经中国证监会批准。该资产购买是否可以获得中国证券监督管理委员会的批准存在不确定性。

银鑫慧业为本次购买购买的目标资产发布了上海银行业信贷行业评估报告(2008)第1035号《资产评估报告》,预测目标资产的现金流量。中华汇银是2008年和2009年的目标资产,并发布了Huzhong Note 2008年第2077号盈利预测审计报告。中华汇银发布了2008年和2009年的汇众汇子(2008)第2075号商品城综合盈利预测及目标资产。现金流量预测是基于目标资产假设的资产评估报告。利润预测报告基于盈利预测报告签署日期的已知信息和信息,并在相关的相关年度预测商品城的目标资产和业务表现。这些预测基于各种假设。尽管盈利预测的准备遵循审慎原则,但其中一些假设可能存在一定的不确定性,实际经营业绩与盈利预测之间可能存在一些差异。那些注意上述风险的人,结合其他分析材料做出适当的判断和投资决策。投资者在参考盈利预测数据时应注意相关假设。

根据资产评估报告和目标资产利润预测报告,义乌国有资产有限公司发布《关于注入资产未达到盈利预测用现金补足的承诺函》,并承诺义乌国际商贸城三期项目2008年10月至12月产生的净利润(该项目于2008年10月投产)不低于35,771,865.38元,2009年至2011年产生的年净利润不低于143,087,386.52元。如果相关的年度审计净利润低于上述数据,义乌国有资产有限公司将在相关审计报告发布后60个工作日内用货币资金弥补差额。

义乌国际商贸城第三期注入商品城,类似于商品城拥有和经营的义乌国际商贸城一期和二期商业模式。存在以下业务和运营风险:

公司通过运营市场和服务市场获得收益。市场价格的价格取决于当地政府价格管理部门,对公司的利润增长有一定的影响。

各类商品专业街围绕商品城主要市场上涨,形成以商品城为中心的庞大市场体系,对公司主要市场产生一定影响。

义乌国际商贸城项目第三期投资不足以进行投资。在项目第三阶段建设开始之前,政府已经为进入第三阶段市场的行业提出了一个特殊的论点。进入第三阶段市场的商家最初被提议为义乌现有的合格工业相关商家。另一方面,由于义乌市场的网络效应,全国各地的商家不断聚集义乌,义乌市场每年都涌现出新兴产业,如汽车用品行业,各种配件行业等。义乌市场的出现为未来的扩张带来了很大的空间。

1.收购该资产后,仍有必要在评估基准日至资产交割日期间支付资产出让方建设中的在建工程。金额很大,有一定的经济压力。该公司打算在2008年使用预收三阶段第一阶段项目来支付部分付款。

发行后,义乌国有资产有限公司将直接或间接持有公司55.82%的股份,进一步提升其影响公司股东大会和董事会决策的能力。义乌国有资产有限公司因其控制地位可能对公司的生产经营产生影响,影响公司的决策,损害中小股东的利益。

有许多不可预见的因素影响股价水平。国内外政治经济形势发生变化,投资者的心理变化将对股市产生影响。在“新兴加转型”中国证券市场,股价的不合理波动尤为突出。因此,股票投资具有很高的投资风险。

浙江义乌林业发展有限公司,义乌国有资产有限公司(义乌国有资产有限公司持股57.86%)和浙江恒丰集团有限公司(义乌州)资产有限公司持有62.74%的市场业务。浙江义乌林业发展有限公司拥有三个市场:义乌装饰城,浙江中木市场和义乌家具市场。

义乌装饰城的经营范围是防盗门,木地板等家居装饰产品;浙中木材市场的经营范围是人造板,原木,铝塑板等。义乌家具市场的经营范围是办公家具,红木家具,沙发等。义乌市恒丰汽车城开发有限公司浙江恒丰集团有限公司控股子公司(恒丰集团持股61.74%),拥有义乌汽车市场。主要从事汽车城的开发建设,展览服务。

2007年义乌国有资产股份有限公司子公司的市场经营业务为3237万元,净利润为401万元。

与公司相比,义乌国有资产有限公司子公司的市场经营业务有明显不同的业务类别和不同的业务方向,不构成横向竞争。

浙江恒丰集团有限公司持有义乌神舟房地产有限公司55%的股权。神舟房地产有限公司主要开发项目是义乌神力先锋园(工业园标准厂),商住淳安县中心区的房地产。神舟房地产有限公司2007年营业收入4500万元,净利润848万元,

浙江恒丰集团持有义乌恒丰进出口公司89%的股权。经营范围为服装,玩具,五金及工艺品的进出口业务。 2007年,公司进出口总额为1800万美元,净利润为人民币550,000元。

(二)在实际经营过程中,公司与义乌国有资产有限公司未在主营业务中形成实质性的横向竞争。